양도소득세 계산방법 쉬워요

양도소득세에 대해서 알고 계신가요?

재고자사 이외의 자산의 양도로 인한 자본이익에 대한 세금입니다

토지, 건물 등 부동산과 주식, 분양권 등을 판매할때

발생하는 소득에 대해 과세하는 세금입니다

 

 

 

 

 

양도소득세 계산방법에 대해 복잡하다고 생각하시는 분도 계시고

잘 모르시는 분들도 있는 것 같아서 알아봤습니다

양도소득세 모의계산 방법 알아보겠습니다!

 

 

 

 

포털사이트에 홈택스를 검색하여 들어갑니다

각종 신고, 납부, 조회와 발급, 연말정산 등을 할 수 있습니다

 

 

 

 

국세청 홈택스 홈페이지 오른쪽 위에 보시면

모의 계산이라는 메뉴가 있는데 클릭합니다

 

 

 

 

 

모의계산을 클릭하면 양도소득세 자동계산, 증여세 자동계산,

연말정산 자동계산 등이 있는데 양도소득세 자동계산을 클릭합니다

 

 

 

 

양도소득세 계산을 하면 팝업으로 공지사항이 나옵니다

양도소득세 자동계산은 세액계산만 하는 모의계산이지

전자신고가 되는 것은 아니라고 합니다

신고를 하려면 주소지의 관할세무서, 전자신고를 해야합니다

 

 

 

 

양도소득세 미리계산에서는 비로그인, 로그인,

로그인과 공인인증서를 필요로 하는 방식이 있습니다

본인의 상황에 맞게 선택하여 계산하기를 클릭합니다

저는 부동산, 분양권, 시설물 이용권, 주식양도를 한 번 해봤습니다

양도가액, 취득가액은 다 알고 있어야겠죠?

 

 

 

 

자산의 종류가 나오는데 부동산과 일반분양권/재개발, 재건축입주권 등

여러가지가 나오는데 부동산을 해보도록 하겠습니다

 

 

 

 

실지거래가액 부동산 입력을 하는 화면입니다

*는 반드시 입력해야하는 부분이니 입력을 해주시고

하단의 다음을 클릭하면 모의 계산을 해줍니다

 

 

 

 

부동산 소재지는 기본주소를 클릭하면 법정동 목록조회

팝업창으로 주소를 찾을 수 있습니다

 

 

 

 

거래금액엔 양도가액, 취득가액을 입력합니다

취득가액과 기타필요경비는 조회를 클릭하시면 상세내력을 입력가능합니다

 

 

 

 

상세 명세서 입력창이 나오니 보시고 입력을 하시면 됩니다

 

 

 

 

기타사항에도 조회를 클릭하면 추가로 체크를 하실 것이 나옵니다

모든 항목을 다 하셨다면 다음을 클릭하면 계산이 이루어집니다

 

양도소득세 계산방법에 대해 알아봤는데 어떠셨나요?

자동계산이라고는 하지만 금액부분은 잘 알고 있어야 할 것 같습니다